居然之家襄陽店為提高公司運營過程中的風險防范意識，維護公司合法權益，特邀請襄陽店專職法律顧問為管理人員開展《合同及訴訟管理》培訓，進一步嚴控法律風險，規范日常管理。

本次培訓從合同管理和訴訟管理兩方面展開，培訓過程中，法律顧問王律師結合實際案例，為大家提供專業的指導分析。

一、合同的形式審查

（一）形式及審批流程是否符合公司規定

1.常見問題：

（1）《合同審查流程表》基本信息填寫不完整、不規范、不清楚、與合同內容不一致。

（2）缺乏合法有效的授權委托書。

汪董事長要求：今后簽署的合同，生效條款應規范表述如下“本協議經雙方法定代表人或授權人簽字，并經加蓋公章后生效”。

（二）文字準確；格式規范；前后邏輯一致

常見問題：

（1）合同結構不完整

（2）合同各方當事人信息不正確

（3）合同名稱與內容不符

（4）法律用語不準確

（5）前后邏輯不一致

 ①稱謂前后不一致（如：甲方乙方、買方賣方、貴司我司均出現，且沒有指代關系）；

 ②金額大小寫不一致、分期付款總額與合同總金額不一致等；

 ③期限表述不一（如：“期限一年”與“2016年3月至2017年4月”）；

 ④序號、附件指代矛盾；

 ⑤簽訂日期前后不一致。

二、合同的實質審查

（一）審查合同主體資格、履約能力

常見問題：

合同主體不具備簽約履行合同的權利能力和行為能力。

1.不具備營業執照的法人分支機構且未經法人授權；

2.營業執照過期或未通過年檢；

3.對于特殊行業的主體，不具有從事合同項下行為的資格，如裝飾公司應具備《工程設計與施工資質證書》。

（二）審查合同條款是否完備

常見問題：

缺少《合同法》要求的基本條款

《合同法》第12條 ：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

（三）違約責任

盡量窮盡各種可能的違約假設并設立違約處理方式；并約定違約情形、違約責任，違約所產生的損失范圍及補償（如對于可預期利益的范圍界定）。

三、合同簽訂注意事項

（一）合同涂改要蓋章確認；

（二）合同附件要蓋章；

（三）多頁合同應加蓋騎縫章；

（四）合同文中不留空格；

（五）采購合同及工程合同簽訂《反腐倡廉協議》；

（六）法定代表人或授權人一定要簽字?。。?/span>

四、訴訟管理

訴訟管理方面，王律師結合實際案例，講解了訴訟案件的起訴及準備工作、如何參與庭審活動及判決后未如期執行時如何強制執行等法務實操技巧。所有參訓人員均投入到熱烈的討論和提問中，在王律師的答疑解惑中，大家紛紛表示醍醐灌頂，對如何運用法律這一手段保護自身的合法權益有了進一步的認識。

通過本次培訓，進一步加深了大家對合同和訴訟管理的認識，同時也了解到規避法律風險的重要性，提升法律意識，規范合同及訴訟管理成為襄陽店業務工作中重要的一部分。襄陽店今后將會繼續開展類似培訓，促進襄陽店健康長久發展。